Konut Krediler Emlak Piyasasını Canlandırdı

 

   Yaz aylarının gelmesiyle gayrimenkul satışlarında krize rağmen artış meydana geldi. Bu artıştaki en büyük etken de şüphesiz konut faizlerinin düşmesi olmuştur. 120 ay vadeli konut kredileri bankaların yaklaşık % 95’lik bölümünde 1.00 altına indi. 24 aylık vadede 1.00 ın üzerinde kredi veren banka ise neredeyse kalmadı. Bu durum yaz aylarında gayrimenkul almayı düşünenler için bulunmaz bir fırsat ortamı oluşturdu ve gayrimenkul alım-satımları hız kazandı.

   Gayrimenkul satışlarının yükselen bir ivme kazanmasındaki diğer önemli bir etken de bankaların; konut kredilerinde, konut kredisi için verilen miktar yüzdesinde artış yapmasıdır. Bazı bankalarda % 75’lik kredi değeri %95’e kadar çıkmıştır. Yani 100.000 TL’lik evi alırken daha önceden 75.000TL kredi alabiliyor iken şimdi 95.000 TL kredi alabiliyorsunuz. Bu da birikimi yeterli olmadan, gayrimenkul almak isteyen müşterilerimiz için büyük bir kolaylık sağladı.

Aşağıda 17-07-2010 tarihli banka kredi faizleri mevcuttur.

  
Banka 12 18 24 36 48 60 72 84 96 108 120
Akbank 0.89 - 0.92 0.92 0.92 0.95 1.05 1.05 1.05 - 1.05
Anadolubank 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.90 0.93 0.95 0.98 0.99
Bank Asya 0.85 - 0.85 0.90 0.90 0.90 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05
DD Mortgage 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92
Denizbank 0.85 0.89 0.89 0.89 0.89 0.94 0.99 0.99 0.99 0.99 0.99
Eurobank Tekfen 1.00 1.05 1.10 1.10 1.10 1.15 - 1.15 - - -
Finansbank 0.89 0.89 0.89 0.92 0.92 0.94 0.99 0.99 0.99 1.00 1.01
Fortis 0.72 - 0.81 - - - - - - - 0.97
Garanti 0.92 0.92 0.92 0.92 0.95 0.95 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05
Halk Bankası 0.88 0.88 0.88 0.88 0.92 0.92 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95
HSBC 0.85 0.85 0.85 0.86 0.88 0.90 - 0.93 - - 0.96
ING Bank 0.74 0.84 0.84 0.84 0.88 0.88 0.95 0.95 0.95 0.97 0.97
Koçfinans 0.91 - 0.91 0.91 0.99 0.99 - - - - -
TEB 0.82 0.93 0.93 0.93 0.93 0.93 0.97 0.97 0.97 0.97 0.97
Türkiye İş Bankası 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05
Vakıfbank 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.92 0.92 0.92 0.92 0.92
Yapı Kredi 0.89 0.92 0.92 0.92 0.92 0.95 - - - - 1.05
Ziraat Bankası 0.89 0.89 0.89 0.89 0.94 0.94 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95
Tarih : 17- 07- 2010